Lancement imminent du programme AADL3 : 1,4 million de logements et accord financier historique

Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a annoncé le 17 décembre dernier le lancement prochain du programme de logements location-vente «AADL3», prévoyant la réalisation de près de 1,4 million d’unités.
Le programme de logement de l’AADL3 a franchi une nouvelle étape hier avec la signature d’un accord financier entre la Banque Nationale de l’Habitat, en tant que banque leader du consortium bancaire, et six banques publiques : la Caisse nationale d’épargne et de prévoyance (CNEP), la Banque nationale algérienne (BNA), la Banque extérieure d’Algérie (BEA), la Banque de l’Agriculture et du Développement rural (BADR), le Crédit populaire algérien (CPA) et la Banque de Développement Local (BDL), selon un communiqué du ministère de l’Habitat.
Cet accord vise à mobiliser les ressources financières nécessaires pour réaliser les projets de logement dans le cadre du programme «AADL3». Il concerne spécifiquement la première tranche de ce programme ambitieux, soit 200 000 logements.
Les travaux de réalisation de ce premier lot débuteront en 2025. Cet accord représente un véritable espoir pour des dizaines de milliers de ménages et un stimulant pour le secteur du bâtiment, un moteur essentiel de la croissance économique du pays.
Il est important de noter que le financement bancaire couvre 62 % de la valeur du logement. Les 38 % restants seront remboursés par le bénéficiaire en cinq versements, conformément au décret exécutif n° 24-203 du 25 juin 2024, qui modifie et complète le décret exécutif n° 01-105 de 2001, définissant les conditions et modalités d’achat de logements en vente par location.
Lors de sa visite d’une exposition dédiée aux organismes arabes de l’habitat et de l’urbanisme, en marge du Congrès arabe de l’habitat, le ministre Mohamed Tarek Belaribi a rappelé : «Après le programme AADL1 avec ses 55 000 unités, puis AADL2 avec ses 560 000 logements, nous allons lancer prochainement un programme de près de 1,4 million de logements dans le cadre de cette formule réussie».
Les inscriptions pour le programme «AADL3» ont débuté le 5 juillet dernier via une plateforme électronique dédiée. M. Belaribi a affirmé à cette occasion que l’Agence nationale pour l’amélioration et le développement du logement (AADL) est «le plus grand promoteur immobilier de la région méditerranéenne, au vu des projets immobiliers publics qu’elle supervise».
Rappelant la décision du président de la République, M. Abdelmadjid Tebboune, en 2024, d’interdire l’importation de matériaux de construction, le ministre a souligné que tous les matériaux de construction utilisés dans le pays sont de fabrication algérienne, mettant en avant le progrès réalisé dans la fabrication locale et durable de différents types de matériaux.
Pour préserver les ressources en bois, le secteur s’oriente vers l’utilisation de matériaux industriels, comme le plastique, et leur généralisation dans toutes les opérations de réalisation, a précisé le ministre. Il a ajouté que les entreprises étrangères sont désormais tenues de «créer de petits ateliers pour produire des plastiques de type PVC».